«Лучше сделать 50 домов, но качественно»

Фото: www.np-press.ru

Сергей Мачехин о реалиях в сфере ЖКХ

Краевой прокуратурой программа капремонта признана малоэффективной. Соответствующее представление направлено в  правительство края. Депутат ЗС Александр Глисков, который по этому поводу не раз выступал на страницах «НП», так прокомментировалэтот факт:

«Что и  требовалось доказать. Темпы работ низкие. Деньги собираются быстрее, чем делаются работы. В  общем котле уже больше 8 млрд рублей. И  это при том, что часть жителей не платит по идейным соображениям или потому, что денег нет. Эффективного контроля за подрядчиками тоже нет. В  итоге страдают жители, у  которых вода течёт с  потолка, отрубается электричество, выходят из строя якобы отремонтированные системы отопления».

Мы решили поговорить на эту тему с  генеральным директором самой крупной управляющей компании Ачинска – ​УК «Сибирь» Сергеем Михайловичем Мачехиным.

Зачем кровле проект?

– Как вы думаете, чем всё это завершится?

– Не знаю, как на данный факт отреагирует правительство края, но у  меня есть своё мнение, которое постоянно озвучиваю. Неоднократно его высказывал и  генеральному директору фонда Нине Иосифовне Авдеевой: зачем на муниципальные образования ежегодно спускаются очень большие объёмы жилья, подлежащие капремонту? К  ним нужно подходить разумно и  взвешенно. Разве реально, учитывая особенности нашего региона, ставить в  ежегодный план 200 домов? Лучше сделать 50, но качественно. Исходить нужно из реалией, учитывая количество организаций на рынке, которые могут заниматься капремонтом. Важно было бы и  разнообразить перечень работ, чтобы на протяжении двух-трёх лет в  Красноярском крае выполнялись не одни кровли, а  целый комплекс – ​кровли, фасады, инженерные сети. Но мы бросаемся из крайности в  крайность: после ремонта в  домах кровель в  2018-м будем заниматься инженерным оборудованием – ​сантехникой, канализацией, водоотведением. Общестроительные работы вообще не выполняем на протяжении многих лет. Если мы хотим продлить век панельного жилья, то в  них надо утеплять фасады, чтобы уйти от заделки межпанельных швов – ​как показывает практика, они физически устарели.

– Вы, как профессионал, какую оценку по пятибалльной шкале поставите работе программы по капремонту в  Ачинске?

– «Удовлетворительно». Назвать её вопиюще плохой нельзя, хотя эта работа вызывает негатив со стороны населения. Проблем очень много, их надо освещать на всех уровнях, давать объективную оценку, а  у  нас всё завуалировано, покрыто мраком. Отчитываемся о  грандиозных цифрах, позитивных моментах, не выворачивая наизнанку того, что существует на самом деле.

– Российский менталитет…

– Не согласен. Есть руководители регионов, муниципальных образований, озвучивающие проблемы…

– Вы со своими предложениями выходили на край?

– Да. Год или полтора назад Нина Иосифовна Авдеева сама приезжала в  Ачинск. Я  готовил к  совещанию доклад, предложения, говорил о  финансировании фонда, нужны проекты или нет. До сей поры уверен в  том, что на некоторые виды работ зря мы делали заказы в  проектные институты. Например, на кровлю. В  Ачинске – ​в  основном, стандартные пятиэтажные дома с  кровлями, проекты на которые изготавливались 30–40  лет назад, их конструктивные элементы не изменились. Лишняя трата денег. Делали бы из мягких кровель шатровые – ​тогда, наверное, нужен был бы и  проект…

– На мой взгляд, все сейчас видят, что программа капремонта сырая. Поэтому и  стараются её быстрее завершить, так как повернуть назад уже нельзя.

– УК «Сибирь» получила документы, в  которых количество подлежащих капремонту домов в  ближайшие время вырастет, мы должны выйти на уровень 200 штук в  год. Это ни в  какие ворота не лезет!

Безусловно, программа капитального ремонта нужна. Но в  неё должны постоянно вноситься какие-то изменения, которые не ухудшали бы её, а  улучшали. Для этого надо слышать её исполнителей, органы муниципального образования. В  Красноярске эту тему поднимает депутат ЗС Глисков, он в  неё серьёзно вник.

– Верно ли, что из 30-ти домов в  прошлом году в  УК «Сибирь» отремонтировано всего 20?

– На этот год перешло 9 кровель плюс ещё 30 из плана наступившего. Это только в  рамках нашей компании. Положительный момент вижу в  том, что контроль передан УКСу администрации. Мы теперь можем повлиять на ход работ: приостановить их, отстранить подрядчика, что нередко и  происходило.

Выглянем во двор!

– В прошлом году УК «Сибирь» отличилась на ремонте дворов. В  этом тоже примите участие в  программе «Комфортная среда?»

– В министерстве сейчас согласовывается сумма на этот вид работ, исходя из неё, проведём расчёты – ​на торги нужно выходить подготовленными. Откровенно говоря, я  бы не согласился с  тем, что мы «отличились». Подвела подрядная организация, необоснованно набравшая себе большой объём работ, с  которым не смогла справиться,  – ​завершили мы программу лишь в  сентябре. А  в  программе есть слово «комфортная» – ​красивым дворам нужно было радоваться летом, а  не осенью. Не устраивало нас и  качество – ​многие работы заставляли переделывать, сроки оттягивались. Население очень трепетно относится к  этому вопросу, следит за качеством, что правильно, ведь оно выделяет на приведение своих дворов в  порядок часть своих денег.

Ждём ещё одного регионального оператора

– Сергей Михайлович, вы следите за всеми новостями в  жилищно-коммунальной сфере. Поделитесь…

– Самая свежая, которая у  всех на устах,  – создание регионального оператора по перевозке мусора. Об этом говорят давно, есть пилотные проекты в  других городах, мы отправляли туда своих специалистов. Прозвучал и  первый звоночек: увеличилась стоимость экологического сбора за хранение твёрдых отходов. В  регионе, как и  в  нашем городе, довольно остро обсуждался вопрос: за счёт каких средств платить этот налог? Предлагалось переложить это на плечи населения, но пока никакого решения не принято. Уже сейчас надо обсуждать тему сортировки мусора.

Затем – ​создавать полигоны, строить мусороперерабатывающие и  мусоросортирующие заводы. Всё это – ​очень дорого. Комплекс проблем, решаемых лишь с  помощью природоохранной прокуратуры и  экологов.

Кто твой сват и  брат?

– Начали мы с  вами беседу с  капремонта, завершим политикой. Улег­лись страсти по поводу депутатов, уличённых в  «конфликте интересов»? В  их число в  том году попали и  вы…

– Они не утихли. Но на последней комиссии по местному самоуправлению городского Совета принято решение, что все пять депутатов, уличённых в  этом, не будут досрочно складывать свои полномочия. В  прокуратуру будет дан ответ, что в  отношении каждого было проведено исследование той ситуации, в  которую попал каждый из нас. Получили урок. Как на это среагирует прокуратура – ​обратится в  суд или нет, пока не знаю.

Лично у  меня сложилось впечатление, что сама правоохранительная структура не разбирается в  том, где начинаются, заканчиваются, находятся в  самом разгаре или давно прошли эти самые «конфликты интересов»? Все ждут судебной практики. Однако видно, что вокруг этого вопроса создаётся нездоровой ажиотаж. Знаю, что на крупных предприятиях города сейчас лишают возможности работать семьями. А  раньше этим гордились: династия! Сейчас уже начал задумываться: если всё обойдётся, то каким образом смогу быть председателем комиссии по ЖКХ горсовета, если каждый обсуждаемый вопрос пересекается с  моей профессиональной деятельностью?

Автор: Татьяна Ткачёва
 
По теме
На сессии краевого парламента предложили отправить в отставку директора фонда капремонта - ИА Запад24 Сегодня в ходе заседания сессии ЗС Красноярского края депутат Александр Глисков потребовал сменить руководство регионального фонда капитального ремонта Нину Авдееву.
08.02.2018
 
Заседание Коллегии Красноярскстата - Госстатистика В Управлении Федеральной службы государственной статистики по Красноярскому краю, Республике Хакасия и Республике Тыва состоялось заседание Коллегии.
22.10.2018
 
Маму видел я давно - УФССП Из-за неоплаченных долгов житель Козульского района Красноярского края не смог уехать на историческую родину, чтобы навестить родственников.
22.10.2018 УФССП
Завершено расследование уголовного дела жителя Сосновоборска. Мужчину обвиняют в двух преступлениях: применении насилия в отношении представителя власти и оскорблении представителя власти.
22.10.2018 Наш Красноярский край
«Любо, братцы, любо!» - Администрация Уже 20-й раз на главной сцене Железногорска проходит Краевой фестиваль казачьей песни.
22.10.2018 Администрация
Литературное соревнование, учрежденное фондом "Живая классика", организовано Агентством развития Норильска в партнерстве с норильским и таймырским управлениями образования, публичной библиотекой Норильска,
18.10.2018 Заполярная правда
В Грозном исполняющий обязанности министра спорта Красноярского края Сергей Алексеев и министр Чеченской Республики по физической культуре и спорту Муса Ханариков подписали соглашение о сотрудничестве.
22.10.2018 Наш Красноярский край
17 октября на льду «Платинум Арены Красноярск» состоялась церемония открытия III этапа «Кубка России – Ростелеком» по фигурному катанию на коньках.
20.10.2018 Газета Пригород
nn finl - НИА Сотрудничество компании «Норникель» и  BASF  продолжает развиваться. В июне 2017 года компания «Норникель» и ведущий мировой поставщик катализаторов для промышленного и экологического применения, компания BASF,
22.10.2018 НИА
Фото - flashsiberia.com Сегодня на красноярской ТЭЦ-1 проводится плановая очистка трубной системы котла от шламовых внутренних отложений.
22.10.2018 ИА Пресс-Лайн
За прошедшую неделю 15 по 21 октября 2018 года:  подразделения пожарной охраны Красноярского края совершили 897 выездов, из них на пожары 60 выездов, ложные вызовы – 185.
22.10.2018 МЧС Красноярского края