Сергей Мачехин: «Переговоры с энергетиками были долгими, но прошли успешно!»

Сергей Мачехин: «Переговоры с энергетиками были долгими, но прошли успешно!»
101
Фото: www.np-press.ru

В  предыдущем номере от 16  октября под заголовком «Всё вернётся назад» была опубликована информация, что ачинцев опять ждёт перерасчёт за общедомовое электричество. На этот раз – ​в  сторону уменьшения. Мы встретились с  генеральным директором ООО  «Центр МКАД» Сергеем Михайловичем Мачехиным.

– Как удалось договориться с  энергетиками?

– Мы довольно долго вели переговоры, убеж­дая, что нельзя разовыми платежами настолько увеличивать финансовую нагрузку на население. Вначале энергетики пошли навстречу, сделав двухлетнюю рассрочку. Ведь это произошло не по вине жителей многоквартирных домов. Такая ситуация сложилась в  связи с  казуистикой в  законодательстве: о  переходе муниципальных предприятий в  коммерческие структуры – ​ТСЖ и  управляющие организации и т. д. Во времена СССР люди платили за «коммуналку» лишь 10 % стоимости, сейчас перешли к  рыночным отношениям. При этом постоянно выходили законы, позволявшие увеличивать плату за электроэнергию, а  их разъяснения людям не делалось. В  процессе диалога с  энергетиками нам удалось добиться не только двухлетней рассрочки, но и  снижения финансовой нагрузки. Спасибо за это директору Ачинского отделения «Красноярскэнергосбыта» Олегу Пономарёву. В  итоге – ​выставленный ранее счёт уменьшен в  два раза. Сейчас мы будем делать перерасчёт в  сторону уменьшения тем, кто всё заплатил. Но перерасчёт будет сделан только тем, кто потребляет электроэнергию в  рамках социальных норм. Тем, кто сверх соцнорм,  – ​нет.

Никаких заявлений писать не надо, всё произойдёт автоматически. Если у  кого-то возникнут вопросы, связанные с  соц­нормами и  их превышением, мы с  удовольствием на них ответим.

– На вашу УК обрушился шквал негатива после перерасчёта за электроэнергию. Много людей обращалось к  нам в  газету.

– Я неоднократно говорю, что УК является неким щитом между ресурсниками и  жилищниками. Мы стали пионерами в  разделении платежей, когда все управляющие компании ресурсники обвиняли в  том, что собираем деньги и  не отдаём их в  полном объёме. Теперь за тепло и  коммунальные услуги люди платят напрямую в  ООО  «Теп­лосеть», и  вопросов не стало. С  энергетиками, правда, происходит вообще непонятная ситуация: за свет начисляют они, а  за общедомовые нужды – ​должны мы. Лично я  считаю, что общедомовые нужды являются услугой энергетиков, и  все платежи и  начисления – ​их задача.

– Как и  когда начнёте возвращать деньги за перерасчёты электроэнергии?

– С ноября: просто зачтём их в  счёт следующих платежей.

– С 1  января в  Красноярском крае увеличат взносы на капитальный ремонт. Ваше мнение, зачем это сделано?

– О несовершенстве капремонта мы говорим с  момента его появления – ​уже 4  года. В  том числе и  о  деньгах, лежащих мёртвых грузом на счетах регионального оператора, о  темпах работ. Не освоено более 9 млрд рублей, куда копить дальше? Хотелось бы узнать, сколько собрано и не освоено денег у нас в Ачинске? Никого не устраивает нынешнее положение дел. Тем не менее опять повышают стоимость. Абсолютно непонятная ситуация.

– Подорожание тарифов объясняют тем, что якобы станет больше дорогих работ…

– Впадаем из крайности в  крайность. Сейчас мы опять переходим на замену газового оборудования и  лифтового хозяйства. В  Ачинске в  своё время мы пошли правильным путём, когда действовал 185-й Федеральный закон. В  его рамках появилась возможность провести капремонт, и  мы использовали её. При этом выбрали самый дорогой вид работ – ​лифты. В  домах нашей УК все лифты заменены, а  газовое оборудование всего в 4-х домах в Ачинске. Непонятно, каким образом будем работать по статье «Капремонт», если упор будет идти на замену лифтов и газового оборудования?

Министерство ЖКХ и  Стройнадзор постоянно пытаются обвинить управляющие компании в  том, что плохо обслуживаем жилой фонд. Когда шла речь об его создании и  выборе регионального оператора по капремонту, то наша УК вносила своё предложение: сдали дом в  эксплуатацию, включайте его в  фонд капремонта. Тогда и  можно было делать вывод, насколько эффективно его обслуживает УК. Когда же дома 40  лет эксплуатировали под крылом государства и  лишь потом передали их коммерческим структурам, а  они их сохранили и  привели в  более или менее нормальное состояние, то о  чём может быть речь?

– Как прошёл капремонт этим летом жилого фонда вашей УК?

– Три дома перешли на следующий год. Самое печальное, что с  каждым годом эта динамика растёт, поэтому надо что-то в  корне менять. То, что собрано колоссальное количество денег, вовсе не говорит о  том, что у  муниципальных образований края и  регионального оператора есть возможность за короткий период времени освоить эту сумму. Нужно понять, что в  крае нет такого количества организаций, которые по видам работ могут освоить их. Может, есть смысл отремонтировать со всем комплексом мероприятий всего десять домов, но качественно?

– Сергей Михайлович, как справляется с  вывозом мусора региональный оператор по ТКО?

– Наша УК недовольна работой регоператора: нарушение графика, несвоевременный вывоз. Ведём претензионную работу. Ачинский полигон дышит на ладан, назаровский закрыт, мусор оттуда везут к  нам: региональный оператор дистанцировался от всей этой ситуации, на мой взгляд. Но здесь не стоит обвинять во всем только «Эко-Транспорт»: основная вина лежит на совести законодателей. Реформа, в  первую очередь, должна была предусматривать строительство и  создание заводов мусоропереработки, строительство полигонов, а  мы просто выбрали операторов, которые и  раньше были, и  при этом никаких проблем по сбору мусора не наблюдалось. Сортировки и  переработки мусора нет, его объём увеличивается. Из деревень его никто и  никогда не вывозил, не знаю, куда его девали, а  теперь весь мусор свозится в  Ачинск.

– Преображение улицы Кравченко вам пришлось по душе? Понравились новые арт-объекты?

– Вчера с  комиссией были на Кравченко. Со стороны администрации подрядчику был высказан ряд замечаний, у  него пока есть время всё исправить. Да, некоторые жители высказывают свои мнения, что сделано некрасиво и  неправильно, но я  с  этим не согласен… На Кравченко высажены новые деревья и  кустарники – ​со временем всё это приобретёт довольно достойный вид. Основная проблема и  задача жителей города – ​это бережное отношение к  сделанному. Если говорить о  двух обсуждаемых малых формах… Некоторым сложно понять и  картину Малевича «Чёрный квадрат»: кому-то она нравится, а  кто-то от неё в  обморок падает. На вкус и  цвет товарищей нет.

Сергей Мачехин поздравил с 80-летием одну из жительниц обслуживаемых УК домов  – Евдокию Крутых.

Автор: Татьяна Гостенкова
 
По теме
Участок улицы 30 лет ВЛКСМ (от Горького до Московской) — один из объектов, который участвует в голосовании по программе «Комфортная городская среда».
За выжигание сухой травы предусмотрен штраф - МЧС России Согласно Правилам противопожарного режима в России, правообладатели земельных участков (собственники, землепользователи, землевладельцы, арендаторы), расположенных в границах населенных пунктов, садоводческих,
МЧС России
Не игнорируйте зубную боль! - Министерство здравоохранение Врач-стоматолог Богучанской районной больницы Вадим Валентинович Федотов рассказывает о том, насколько опасно откладывать поход к врачу при зубной боли: - Зубная боль - сигнал организма о том, что что-то не так.
Министерство здравоохранение
В музей - за вдохновением! - Таймырский краеведческий музей Уже несколько дней в нашем музее происходит настоящее чудо. Музейная экспозиция буквально оживает, начинает играть новыми красками, превращается в художественные шедевры.
Таймырский краеведческий музей
Предварительные прослушивания в ГИТИС пройдут в Иркутске - Newslab.Ru МТС объявила о проведении совместно с Российским институтом театрального искусства — ГИТИС — при поддержке министерства культуры Иркутской области мастер-класса и предварительных прослушиваний абитуриентов из городов При
Newslab.Ru