Казалось бы, что страсти по поводу проекта межевания и застройки бывшей территории АВАТУ притихли. Дважды проводились публичные слушания по его обсуждению. Уже известны имена собственников «лакомых кусочков» дорогой земли города. И хотя в проект по инициативе жителей микрорайона внесены некоторые изменения, люди по-прежнему считают, что власть обманула их, произведя «распил» земель.
Обманули?Отголоском этой истории, возможно, не последним, стало коллективное письмо. Публикуем его без сокращения, оригинал находится в редакции:
«Мы, собственники жилья в доме № 22 микрорайона «Авиатор», сомневаемся, что обследование нашего дома, в результате которого он был признан аварийным и подлежащим сносу (акт № 147 от 17.03.2015 г), было проведено в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01. 2006 № 47. В связи с этим просим вас проверить последовательность и законность данного заключения.
В состав комиссии, согласно с указанным выше документом, кроме представителей органов местного самоуправления, включаются также представители органов, уполномоченных на проведение жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека и многие другие. К работе в комиссии привлекается и собственник жилого помещения с правом совещательного голоса. Он подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии.
Далее мы излагаем следующие факты, которые просим проверить:
1. Никто из собственников жилья не обращался с заявлением в администрацию города о признании нашего дома непригодным для проживания.
2. Не была соблюдена процедура информирования граждан о проведении его обследования.
3. Он вообще не обследовался, в квартиры никто не являлся.
4. Представителей органов госконтроля (перечисленных в Постановлении РФ) тоже никто не видел.
5. Никто из собственников жилья к работе в комиссии с правом совещательного голоса не привлекался.
6. Уведомления собственников жилья о проведении такого обследования не было (оно должно быть письменное и вручаться под роспись).
Анализируя все эти факты, мы приходим к выводу, что в действиях администрации Ачинска присутствует коррупционная составляющая. Дом № 22 находится в центре города, в двух шагах от здания администрации. Место, на котором он стоит, является очень привлекательным для застройщиков жилья. По нашему мнению, акт межведомственной комиссии является формальным, нарушающим права собственников.
На многочисленные обращения в администрацию получаем одни отписки. О том, что дом уже давно признан аварийным и подлежащим сносу, нас никто не уведомил, узнали об этом случайно: перестали получать квитанции платы за капитальный ремонт. На письменное обращение в региональный фонд КРМДК Красноярска был получен ответ, что дом № 22 исключён из программы капитального ремонта по причине запланированного сноса.
Просим также разъяснить порядок защиты наших прав и интересов и привлечь к ответственности лиц, нарушивших закон.
Светлана Кочуева, Екатерина Лесных и ещё 6 подписей.
Отказываются от «манны небесной»?Факт показался очень странным: люди мечтают попасть в программу переселения из ветхого жилья, не один год добиваясь того, чтобы их жильё было признано аварийным… А тут – на тебе! Поднесли, как говорится, без уведомления на «блюдечке с золотой каёмочкой», а «счастливчики» отказываются от подарка.
В чём же дело? Решила выяснить это. В доме № 22 «Авиатора» побывала 8 января.
Когда подошла к этой двухэтажке с обшарпанным фасадом, то первое впечатление было: ей в «обед – сто лет», пора сносить. Набрав по домофону номер квартиры одного из авторов письма, вошла. И тут меня ждал первый сюрприз: подъезд тёплый, ухоженный и уютный. Нажимаю кнопку звонка женщины по имени Светлана. Предупреждённая заранее о визите, она встречает гостеприимно. Проводит по квартире. Вопрос, почему эта семья не хочет никуда переезжать, отпадает сам по себе. В просторной квартире с высоким потолком недавно сделан дорогостоящий ремонт. Сияет белизной тоже новая сантехника. Хозяйка жилья говорит:
– Ведь никто не предупреждал, что дом вскоре будет сноситься. Были на слушаниях, писали в администрацию письма – тишина.
Понемногу в квартиру стали собираться соседи. Некоторые из них приходят с папками в руках, в которых собраны документы переписки с администрацией города. Знакомимся. Татьяна Николаевна Якимович рассказывает:
– Живу в этом доме уж много лет. Мой покойный муж работал военным советником во Вьетнаме, ему давал квартиру ещё начальник училища Барабаш.
Жив бы был – защитил. А теперь, когда стала вдовой, предлагают собирать вещи и уходить неизвестно куда…
Делится своим и Майя Даниловна Сорокина:
– Столько гарнизонов проехали, жили в крохотном жилье с общей кухней. Когда супруг получил звание майора, нам давали новую квартиру в пятиэтажке, я отказалась, попросив именно в этих двухэтажках. Живу в ней и после смерти мужа, уже 42 года.
– Вы узнали, что ваш дом признана аварийным ещё в 2015 году? Почему ничего об этом не говорили на публичных слушаниях по застройке «Авиатора»?
Татьяна Якимович:
– Весной 2017-го мне пришлось некоторое время находиться в Красноярске. Решила побывать на приёме у руководства регионального Фонда по капитальному ремонту – мы не получали платёжки за капитальный ремонт дома. Чиновник сказал, что ещё в 2015-м принято решение пустить нас под снос. При этом добавил: «Под вашим домом – дорогая земля, она нужна под застройку. Будете воевать – может, и победите». Тогда у меня возникло подозрение, что от нас факт сноса скрывали намеренно, чтобы он стал неожиданностью.
– Как вы думаете, что будет после сноса вашего дома, и когда он планируется?
– Теперь мы уже знаем, что наше жильё должно уйти «под бульдозер» в ноябре 2019 года, – вступает в разговор мужчина, попросивший не называть свою фамилию. – А место здесь прекрасное – готовые коммуникации, рядом – оживлённая дорога. Ходят слухи, что один из депутатов городского Совета собирается здесь строить четырёхэтажку.
– А вас куда?
– В «резервный» фонд. Такового в Ачинске нет, вместо него верой и правдой муниципалитету служат общежития. Временно, да ещё на коммерческой основе – туда. Новый этап государственной программы по ветхому жилью только разрабатывается, поэтому долго новых домов для переселенцев ждать придётся… В сам дом, подлежащий сносу, много денег вложено самими жильцами: на собственные средства мы меняли перекрытия крыши, шифер, все коммуникации в квартирах, как и электрические сети. Деньги на ветер?
«Секретные» материалыПоявилась возможность заглянуть в доверенные на некоторое время папки с документами переписки пока ещё собственников квартир дома.
Некоторые показались довольно интересными. Например, ответ бывшему генеральному директору ООО «УК ЛиК» А. Л. Сазонову. Выяснилось, что именно им ещё в 2013 году был инициирован вопрос о признании домов №№ 21 и 22 микрорайона «Авиатор» непригодными для жилья. Об этом Андрей Львович писал в Службу строительного надзора и жилищного контроля края.
Есть и копия заключения о признании жилого дома № 21 непригодным для постоянного проживания. Оно составлено межведомственной комиссией Ачинска 17.03 2015 года. Может, тогда и 22-го? У домов – одна судьба.
Редакция «НП» требует у администрации города поставить все точки над «i». Какой процент износа у дома № 22, и когда он признан непригодным для жилья?
Ждём ответа.