Ачинцы с прошлого года живут в доме без крыши, но сотрудникам фонда капремонта на это наплевать
В 2020 году начался второй этап программы по проведению капитального ремонта. О том, что он будет неудачным, как и прошлые, сомнения закрались серьёзные.
В плане на 2020 год стоит 86 домов, 12 было перенесено с 2019-го:
Ориентировочно строительно-монтажные работы на домах, вошедших в программу, в городе начнутся только к середине 3-го квартала. Об этом сообщила на прошедшем в администрации брифинге начальник отдела контроля за капитальным ремонтом МКД Кристина Ходырева.
Задержка сроков связана с тем, что на данный момент отсутствует проектно-сметная документация, заказчиком которой является региональный оператор. Фондом отыграны лишь конкурсы по ремонту газоснабжения и лифтового оборудования. Остальные процедуры находятся в процессе торгов. В этом году вся документация лежит на компании ООО «В2 проект», на данный момент готов пакет документов на ремонт инженерных сетей. К работам могли бы приступить в ближайшее время, но на согласования в администрацию города эти проекты поступят лишь в июне-июле. И только после согласования с управляющей компанией, собственниками и муниципальным образованием при условии, что всех устроит содержимое документов, можно будет приступать к конкурсным процедурам по выбору подрядных организаций.
Выходит, что капремонт домов, если и начнётся, то лишь глубокой осенью. Успеют ли выполнить план на 2020-й в таких условиях? Конечно, нет!
К регоператору есть много вопросов. Например, почему работы, которые можно проводить в любое время года, уже отыграны, а те, которые требуют сезонности, отодвигаются?
Кристина Аркадьевна объяснила, что всё дело упирается в порядок проведения процедур: актуализация региональной программы проводится раз в год, до 1 апреля. Этому предшествует 3-месячный период, когда жители должны принять решение, какой вид капитального ремонта они предпочтут. Далее в программу вносятся изменения: отсчитывается общая стоимость работ. В настоящий момент те дома, где не проводилась замена видов капремонта, уже находятся на торгах.
По-прежнему не обходится и без нерадивых подрядчиков. В доме № 25, в 3-м микрорайоне, ещё летом сняли кровлю, убрали утеплитель, и в таком виде дом стоит до сих пор. С подрядной организацией ООО «Покров» договор был расторгнут только 26 февраля этого года! Предприятие будет внесено в «чёрный список». Аукцион по выбору другой фирмы планируется заключить в середине марта, а крышу закрыть только в мае.
Из-за такого ремонта сильно пострадали 2 квартиры, собственники уже сделали экспертизу и готовят документы в суд. Испорчено и общее имущество дома, управляющая компания «УО ЖСК» тоже собирается подать иск. Почему остальные жильцы не обращаются в суд? На 5-м этаже дома № 25 проживает много пенсионеров, им попросту не на что делать оценку порчи имущества.
Галина Викторовна, комната № 506:
– Из-за открытой крыши у меня отстали все обои, появилась плесень на потолке, в комнате этой зимой было очень холодно. Крыша была прикрыта лишь полиэтиленом, но его давно сорвал ветер. Поэтому при каждой оттепели у меня «плачут» стены, вода стекает по стёклам нового окна. Экспертизу не делала, не на что. Пенсия не дотягивает и до 10 тысяч, вызову оценщика, значит, останусь голодной и без лекарств. Могли бы помочь в администрации, но им проще посылать нас со словами: «Экспертизу делайте за свой счёт!»
Надежда Петровна, комната 516:
– Потолочная плитка отвалилась, обои отклеились, такая проблема здесь у всех. Пенсия у меня – десятка. Что я могу сделать с этими деньгами? Ничего!
Татьяна Ивановна, комната 555:
– Мой ежемесячный доход – 13000, я живу от пенсии до пенсии, о платной оценке порчи имущества не может быть и речи. Не понимаю, почему экспертизу приходится делать за свой счёт, это должен делать региональный оператор, ведь проблемы создал он нам!
От редакции:
Резонный вопрос задаёт Татьяна Ивановна, почему собственники оказываются в роли козлов отпущения? Получается, что фонд капремонта создан только для сбора денег? За тем, какая фирма работает на доме, они не следят, как, собственно, и за качеством ремонтов, экспертизы по порче имущества не делают, люди сами выкручиваются, как могут. При этом на официальном сайте регоператора без зазрения совести отчитались об эффективно проведённой программе за прошлый год. Впрочем, мы же не знаем, по каким критериям оценивалась эффективность работы фонда. Если речь о сборе денег с населения – здесь с высоким результатом не поспоришь.
Автор: Наталья Юрьева
